Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 375 m²

Immeuble neuf achevé en novembre 2018. La végétation animera les façades qui changeront d'aspect selon les saisons. Faible ratio de parties communes (circulations repoussées sur l'extérieur). Montant des charges incluant chauffage/climatisation. Parking 1/62 m².

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À LOUER - BUREAUX - NICE MERIDIA - ANIS

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l'EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.

• Labellisation BREEAM Very Good
• ERP Catégorie 5 type W ou R pour le R+1 (capacité 100 p.)
• Climatisation
• Sécurité : Interphone ; Badge d'entrée immeuble et parking
• 4 ascenseurs aux normes PMR répartis sur 2 entrées
• HSP : 2,70 m
• Fibre optique
• Charge au sol : 350 kg/m²
• Profondeur plateaux : 18 m
• Faux plancher
• Plafond en béton lasuré
• Sanitaires privatifs
• Très faible quote part PC
• Nombreuses terrasses avec lumières et prises
• Façade Est : Brise soleil

Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L'éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l'attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l'environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.

À proximité :

• Desserte routière : A8 sortie Nice St Augustin ; 6202
• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn
• Gare St Augustin à 10 mn
• Tramway Ligne 2 et 3
• Bus : ligne 9 et 10

• Label actuel : Breeam Very Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 4
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible
• Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux
• Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Brise soleil façade Est
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking

• Terrasses - jardins : Avec lumières et prises

• Catégorie ERP : 5 type W
• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Châssis oscillo-battants ou soufflets

51 AVENUE SIMONE VEIL, 06200 NICE

• Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
• Bus : Lignes 9 et 10
• Desserte routière : A8 à 5 minutes
• TER : A 5 minutes
• Tramway : Ligne Ouest/Est