Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 105 m²

Pilotage technique centralisé du bâtiment (chauffage, climatisation, éclairage, eau des parties communes). Omniprésence de la lumière naturelle sur es plateaux. Immeuble classé ERP 2ème catégorie. Isolation acoustique et thermique optimisée.

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À LOUER - BUREAUX - NICE MERIDA - PREMIUM

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l'EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.

• ERP 2
• Labellisé HQE
• Climatisation basse consommation
• Restaurant sur site
• Gestion technique centralisée
• Sécurité par contrôle d'accès et alarme centralisée
• 2 ascenseurs
• Trame de façade 1,35 m
• Faux plancher / Faux plafond
• Eclairage : luminaires encastrés 300 lux
• Moquette au sol
• Plinthes techniques périphériques courants forts et faibles
• Charge au sol : 350 kg/m²
• Sanitaires en parties communes

Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L'immeuble Premium dispose de 105 m² de surface de bureaux à louer au rez-de-chaussée. L'éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l'attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l'environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.

À proximité :

• Desserte routière : A8 et N 202 à 2 min
• Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn
• Gare St Augustin à 8 mn
• Tramway Ligne 2 et 3
• Bus : 9 et 11

• Restauration : Sur site
• Label actuel : HQE Labélisé BBC

• Accueil : Avec gardien
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Capacité 630 kg
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Climatisation : Air rafraîchi basse consommation
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. plénum de 40cm
• Faux plancher : Plénum de 9cm
• Fenêtres : Oui
• Gestion technique centralisée : (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage parties communes)
• Plinthes techniques périphériques : Courants forts et faibles
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette en dalles

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) hauteur libre en étage

• Restauration : Sur site
• Sécurité : Contrôle d'accès et alarme centralisée

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : ERP 2ème catégorie
• Label actuel : HQE Labélisé BBC

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

• Isolation acoustique et thermique optimisée, Murs peints
• ERP 2ème catégorie

1 BOULEVARD MAITRE MAURICE SLAMA, 06200 NICE

• Aéroport : Nice Cote d'Azur
• Bus : Nombreuses lignes
• Desserte routière : A 2 minutes de l'A8 et la RN 202
• Enseignes à proximité : Class'croute
• Environnement de proximité : Mixte
• Gare SNCF : Nice St Augustin
• Tramway : T2