Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un étage complet de 822,60m2 incluant une quote part de partie commune soit environ 770m2 utile. Les bureaux se trouve au 4ème étage. Le plateau bénéficie de 4 accès pallier, de 2 arrivées d'eau et évacuation permettant d'aménager une kitchenette ou point d'eau. Le plateau est livré en open space permettant au preneur une grande liberté dans son aménagement.

L'étage se trouve dans un immeuble neuf livré fin 2021. L'immeuble est intégré dans le quartier d'affaire de Nice : l'Arenas. Proximité immédiate de l'Aéroport international de Nice, seulement un arrêt. La quartier d'affaire se trouve à l'Ouest de Nice permettant de bénéficier également de l'Autoroute A8.

Parking public en sous-sol, possibilité de louer 18 places au prix de 1500Euros/UN/AN/HT/HC.

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Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 396 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 240 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Moquette
- Nbre de Garages : 18
- Open Space
- Plinthes périphériques