Disponibilité : immédiate

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 80m2 composés d'un espace accueil, de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de sanitaires.
1 place de parking en sous-sol inclus dans le loyer.
IDÉAL PROFESSION MÉDICALE ou activité nécessitant une accessibilité PMR.

Loyer : 182 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 210 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 2 880 € HT/an

LOYER ANNUEL :
13.800 € (soit 172,50 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.328 € (soit 29,10 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 2.457,00 € H.T. à la charge du preneur.

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur

• ERP

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 6
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Proximité immédiate arrêt de bus et tramway