Type de contrat : Commercial

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE propose un local commercial pouvant être loué en bureau également de 217 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble. Dans un environnement commercial fort avec de la densité de logement à proximité du nouvel IKEA. Un emplacement qui peut accepter tout type de commerce ou activité tertiaire. Hauteur sous faux plafond 3.5m. Jardin publique à proximité pour les implantations de crèche. Cellule livrée prête à l'emploi. Sol, faux plafond, électricité, climatisation, sanitaire posés

IMMEUBLE PMR

10 places de parking sont louables en sus du loyer annuel au prix unitaire de 100Euros Ht/mois

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 160 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 216 € HT/an
Taxe foncière : 2 480 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 217,00 m²
• ERP

- Accès plain-pied
- Climatisation
- Double vitrage
- Parking privatif : 10 places possibles
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Accès PMR
- Demande ERP possible
- Cellule livrée avec faux plafond, sol, climatisation, courant fort posé.
- Prix de la place unitaire 1200€ HT/an