Disponibilité : 1er septembre 2022

Loue magnifiques bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² comprenant 210 m² de surface utile + 30 m² de surfaces en parties communes (sanitaires, point d'eau et dégagements).
Les bureaux ont été refaits intégralement avec de très belles prestations.
Cela comprend 6 grands bureaux avec possibilité de mettre 4 à 5 postes dans chaque bureau.
Possibilité également de réaménager les bureaux.
Accès PMR et immeuble classé ERP.
Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel : 3 200€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 951€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 625€ / mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Assujetti à la TVA.
Possibilité de louer jusqu'à 10 places de parking sécurisées à 135€ hors taxes / mois.
DISPONIBLE LE 1er SEPTEMBRE 2022.
Belles prestations pour ces bureaux à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers.

Loyer : 183 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 912 € HT
Charges locatives : 11 412 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 19 200 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 2
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• ERP