Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux à louer d'une superficie de 168 m² situés au 1ème étage au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de très bon standing aux prestations haut de gamme. Aéroport de Nice Côte d'Azur à proximité immédiate. Open space, bureaux rénovés, climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique. Parkings sous-sol disponibles (1400 Euros HT / Unité / An).

Pas de contre-indication du bailleur pour que le preneur fasse une demande ERP.

Immeuble code du travail.

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 310 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 080 € HT/an
Taxe foncière : 5 040 € HT/an

• Gardien
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• ERP

- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Gestion Technique Centralisée
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Salle de réunion
- Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an
- Aucun travaux à réaliserBureaux opérationnels
- 5 accès Ascenseur avec accès privatif par badge pour 3 d'entre eux.
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Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble