Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 425 m²
Référence : 2210100116727
Bureaux
425 à 2 909 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER, NOUVEL'R C
455 PROMENADE DES ANGLAIS - 06200 Nice
Type de contrat : 6-9-10 ans
Disponibilité : immédiate
Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS.
Bureaux d'une surface de 2 909 m² divisible au sein d'un immeuble neuf en R+6
Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS, composé de trois immeubles de bureaux.
Ce futur programme développera des logements, un hôtel, des résidences de tourismes et étudiantes.
CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 909 m² en R+6, avec possibilité de location de parking voitures et motos en sus, parking public de 650 places, certification BREEAM Very Good, balcon/brise soleil façade sud.
ERPEABLE CAT 5 TYPE W
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 5mn
Tramway T2
Bus
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 438 € à 50 908 € HT-HC
Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 828,00 m²
- ERP
ERP : 5eme categ (Tout)
. Bureaux livrés aménagés en open-space
. Sol moquette
. Climatisation réversible, ventilo convecteur
. Ventilation double flux
. Luminaires faux-plafond
. Plinthes périphériques triple compartiment
. Ascenseurs : 2
. Vidéophone
. Accès PMR
. Hauteur : 2.70m
. Certification BREEAM Very Good
. 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
. Parking public 650 places
. Toiture végétalisée
. ERPEABLE CAT 5 TYPE W
Emplacement et accès
A8 à moins de 5 mn
NICE à 5 mn
L2
54, 21, 91, 92
. Futur pôle multimodal
Transports en commun autour du bien
Grand Arénas (soit 3 min à pied) Aéroport Terminal 1 (soit 4 min à pied) Nice Saint-Augustin (soit 6 min à pied) Parc Phoenix Nice (soit 6 min à pied) Paul Montel / les Moulins (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 435 m Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
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