Loue magnifiques bureaux d'une surface totale d'environ 160 m² au 6e étage d'un ensemble immobilier exclusivement de bureaux, situés sur la zone de l'Arenas, secteur Nice Ouest.
Proximité immédiate de l'axe autoroutiers, de la voie Mathis et des transports en commun.
Bureaux climatisés réversibles, comprenant 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et d'un dégagement avec plusieurs rangements.
Sanitaires et lave mains situés dans les parties communes.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 400€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 246,80€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 458€ / mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraire de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Possibilité de louer jusqu'à 4 places de parking : 120€TTC / parking / mois.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 184 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 492 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 200 € HT

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 6
• Fibre optique
• État du bien: Bon état