Disponibilité : immédiate
PORTE DE L'ARENASOLBUR2203419
À LOUER – LOCAUX BUREAUX – NICE
Nous vous proposons des locaux de bureaux à louer situés à Nice Arénas.
Disponible immédiatement après accord sur rénovation par le propriétaire Bureaux cloisonnés Vue dégagée sur le parc Phoenix et la mer 2 ascenseurs 39 places disponibles au ratio de 1 place pour 23m² locatifs Parking public à proximitéDeux lots de bureaux de 396m² au R+3 et 514m² au R+7 sont disponibles dans l’immeuble Porte de l’Arenas. Bénéficiez d’une vue dégagée et de nombreux services à proximité. Chacun dispose d'un accès sécurisé par vigik à son étage. Cet immeuble peu profond propose des bureaux avec vue dégagée et lumineux.
Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.
L'avantage de ce quartier reste avant tout sa proximité avec les grands axes routiers. Le centre-ville est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le quartier de l’Arénas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arénas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité.
À proximité :
Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 mn Tramway ligne 2 à 2 mn A8 accès direct Bus au pied de l’immeuble Gare SNCF Saint Augustin à proximité Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 769 € à 13 264 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Business center : Regus à l'entrée C
Bus : Nombreuses lignes
Tramway : T2 T2 à 2 mn à pied et desserte directe au T1 et T2 de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
TER : Gare St Augustin à 2 mn à pied
Desserte routière : à 5 mn
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 10 mn à pied
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : public à proximité
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Restauration : plusieurs restaurants/snacks sur la place de l'Arenas
Fenêtres : avec ouvrants
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : rénovation faites par le propriétaires à prévoir
