Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Dans immeuble de bureaux, en étage élevé, 53m² de bureaux composés d'un open-space, d'un bureau individuel et d'un placard archives/coin cuisine.
L'ensemble est au calme et bien exposé.
Immeuble ERP 3 / accessibilité PMR
Parking public Nice Etoile à proximité.

Loyer : 204 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 120 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOYER ANNUEL :
9.600 e (soit 181,13 e/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.360 e (soit 63,40 e/m²)

Bail : 3/6/9 ans ou professionnel (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 1.440,00 e H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.C. à la charge du preneur.

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• ERP

- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 3
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires communs