Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un immeuble tertiaire au cœur du quartier d'affaires de l'ARENAS, à louer bureaux d'une surface de 627 m² divisibles dès 36 m², dont une réserve de 184 m² en sous-sol, dans un environnement tertiaire et commercial.

Locaux rénovés, certification BREEAM, prestations de qualité (fibre optique, chauffage réversible/climatisation, double vitrage, luminaires en faux plafond, sol moquette ou dalles de marbre, terrasse).

. Certification BREEAM
. Ascenseur
. Locaux rénovés
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Chauffage réversible/climatisation
. Double vitrage
. Luminaires en faux plafond
. Sol moquette ou dalles de marbre
. Sanitaires communs
. Terrasse
. CTA GTC
. 20 Emplacements de parking en s/sol + droits de stationnement

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 8 621 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 620 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Ferber (soit 1 min à pied)
La Madrague (soit 1 min à pied)
Carras (soit 7 min à pied)
Cassin / Kirchner (soit 9 min à pied)
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,7 km