Type de contrat : 6-9-10 ans

Disponibilité : immédiate

Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS.
Bureaux d'une surface de 2 909 m² divisible au sein d'un immeuble neuf en R+6
Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS, composé de trois immeubles de bureaux.
Ce futur programme développera des logements, un hôtel, des résidences de tourismes et étudiantes.
CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 909 m² en R+6, avec possibilité de location de parking voitures et motos en sus, parking public de 650 places, certification BREEAM Very Good, balcon/brise soleil façade sud.
ERPEABLE CAT 5 TYPE W
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 5mn
Tramway T2
Bus

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 438 € à 50 908 € HT-HC

Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 828,00 m²
• ERP

ERP : 5eme categ (Tout)
. Bureaux livrés aménagés en open-space
. Sol moquette
. Climatisation réversible, ventilo convecteur
. Ventilation double flux
. Luminaires faux-plafond
. Plinthes périphériques triple compartiment
. Ascenseurs : 2
. Vidéophone
. Accès PMR
. Hauteur : 2.70m
. Certification BREEAM Very Good
. 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
. Parking public 650 places
. Toiture végétalisée
. ERPEABLE CAT 5 TYPE W

A8 à moins de 5 mn
NICE à 5 mn
L2
54, 21, 91, 92
. Futur pôle multimodal