Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Situé dans le quartier d'affaires international NICE ARENAS, CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 871 m² divisibles au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 aux prestations haut de gamme
A louer bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires de l'ARENAS, d'une surface de 871 m² divisible dès 129 m², Labélisation BREEAM VERY GOOD, localisation prime, desservi par le tramway, bus, à 5 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR et des axes autoroutiers
Le site est composé d'un immeuble de bureaux et d'un hôtel 3* (167 chambres).
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Tramway L2
Bus
Gare TER Nice St Augustin

Loyer : 316 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 393 € à 22 908 € HT-HC

Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ERP

Bureaux neufs aménagés en open-space
. Prestations haut de gamme
. Eclairage LED
. Label BREEAM VERY GOOD
. Faux-plafonds, faux-plancher
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sol moquette
. Hauteur 2.65 m
. Ascenseurs : 3
. ERP 5-W
. Charge au sol : 250 kgs/m²
. Parkings en sous-sol

Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR
Voie rapide Mathis
Tramway T2