Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux d'une surface de 627 m² divisibles, répartis sur 5 plateaux + 1 réserve + 20 places de parking en sus, situés en plein coeur du quartier d'affaires de NICE ARENAS, face à l'aéroport international.
NICE - QUARTIER ARENAS
Au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du quartier d'affaires de l'ARENAS, à louer bureaux d'une surface de 627 m² divisibles dès 36 m², dont une réserve de 184 m² en sous-sol, dans un environnement tertiaire et commercial.
Locaux rénovés, certification BREEAM, prestations de qualité (fibre optique, chauffage réversible/climatisation, double vitrage, luminaires en faux plafond, sol moquette ou dalles de marbre, terrasse).
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 2 km
Tramway L2 et L3
Bus
Gare SNCF de St Augustin
A proximité immédiate du futur pôle multimodal

Loyer : 173 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 519 € à 9 036 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Certification BREEAM
. Ascenseur
. Locaux rénovés
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Chauffage réversible/climatisation
. Double vitrage
. Luminaires en faux plafond
. Sol moquette ou dalles de marbre
. Sanitaires communs
. Terrasse
. CTA GTC
. 20 Emplacements de parking en s/sol + droits de stationnement

. Bus
. Tramway T2
. Future gare multimodale
. Gare TER Nice Saint-Augustin
. Aéroport international de NICE COTE D'AZUR
. Autoroute A8 à moins de 5mn
. Voie rapide Promenade des Anglais