Un plateau de bureaux de 180m2 à louer au 3ème étage de l'immeuble PALAZZO MERIDIA, immeuble en structure bois le plus haut de France. Le plateau est livré brut avec finitions en open space (sol, faux plafond, climatisation, faux plancher technique) avec des portes fenêtres donnant sur la coursive extérieur de l'immeuble.

L'immeuble est situé dans la Plaine du Var, au coeur de l'opération d'intérêt national ECO VALLEE, dont la technopole urbaine de Nice Méridia fait partie des principaux enjeux de la Métropole de Nice Côte d'Azur. Proche des principaux axes : 2 minutes de l'autoroute, A 5 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, accessible directement par la ligne 3 du tramway permettant également de relier l'avenue Jean Médecin en 20 minutes.

Un place de parking à louer 1500Euros/AN/HT.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 684 € HT/an
Taxe foncière : 2 993 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires LED
- PAC réversible
- Parking
- Sécurisé
- Sol moquette