Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 396 m²

Une belle opportunité de s'installer au cœur du cartier d'affaire de Nice

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À LOUER - LOCAUX BUREAUX - NICE

Nous vous proposons des locaux de bureaux à louer situés à Nice Arénas.

• Disponible immédiatement après accord sur rénovation par le propriétaire
• Bureaux cloisonnés
• Vue dégagée sur le parc Phoenix et la mer
• 2 ascenseurs
• 39 places disponibles au ratio de 1 place pour 23m² locatifs
• Parking public à proximité 

Deux lots de bureaux de 396m² au R+3 et 514m² au R+7 sont disponibles dans l'immeuble Porte de l'Arenas. Bénéficiez d'une vue dégagée et de nombreux services à proximité. Chacun dispose d'un accès sécurisé par vigik à son étage. Cet immeuble peu profond propose des bureaux avec vue dégagée et lumineux. 

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.

L'avantage de ce quartier reste avant tout sa proximité avec les grands axes routiers. Le centre-ville est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le quartier de l'Arénas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arénas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité.

À proximité :

• Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 mn
• Tramway ligne 2 à 2 mn
• A8 accès direct
• Bus au pied de l'immeuble
• Gare SNCF Saint Augustin à proximité

• Disponibilité : immédiate
• Parking : Public à proximité
• Restauration : Plusieurs restaurants/snacks sur la place de l'Arenas

• BCNTR : Regus à l'entrée C
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Fenêtres : Avec ouvrants
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : Public à proximité
• Restauration : Plusieurs restaurants/snacks sur la place de l'Arenas
• Sécurité : Contrôle d'accès ascenseur sur vigik

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

• Rénovation faites par le propriétaires à prévoir

06200 Nice

• Aéroport : Nice Cote d'Azur à 10 minutes à pied
• Bus : Nombreuses lignes
• Desserte routière : A 5 minutes
• TER : Gare St Augustin à 2 minutes à pied
• Tramway : T2 T2 à 2 minutes à pied et desserte directe au T1 et T2 de l'Aéroport Nice Côte d'Azur