Bureau à 06000 Nice à louer de 290 m²

Loue magnifiques bureaux climatisés, situés à proximité immédiate des accès autoroutiers sur Nice Ouest, et proche des nouveaux projets dans un immeuble avec belles prestations (travaux refaits récemment : climatisation, ravalement, fenêtres, sol, parties communes, sanitaires en parties communes) d'une surface totale d'environ 290 m² situés au 4e étage d'un immeuble de bureaux exclusivement.
Secteur Nice ouest, proche sorties d'autoroutes et des nouveaux projets.
ERP 5.
Climatisés réversibles.
Conditions de prise à bail :
Cela comprend 12 bureaux cloisonnées et lumineux, un local technique, une salle de réunion, une salle de convivialité, ainsi que les w.c et points d'eau privatifs sur le plateau.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Loyer : 200 hors taxes / m² / an
- Provisions sur charges : 45€ hors taxes / m² / an
- Provisions sur fonciers : 30€ hors taxes / m² / an
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées.
- 6 Parkings possibles : 100€ hors taxes / mois / parking
EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE
BUREAUX TRES LUMINEUX