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Bureau à 06000 Nice à louer de 252 m²

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Référence : 241010061895
Bureaux
252 m2
06000 Nice
Etat général : Rénové
Type : Privatif
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Description

ARENAS - Communica
Sur la place des Mosaïques, et proche des points de restauration


Ces locaux donnent sur la place centrale de l'Arénas bénéficiant d'un pressing et d'un bureau de tabac presse au RDC de l'immeuble. Nombre de places de parkings en sous-sol à confirmer.
Rénovation des parties communes (hall d'entrée, ascenseurs et paliers), rénovation des locaux vacants (curage, moquette, peinture et changement des ventilos convecteurs). Mise aux normes PMR et SSI. Révision générale de la CVC.
Une surface d'environ 252 m² pourra également être proposée au R+9 + 8 parkings dispo au 31/12/2024 (Etat de commercialisation des locaux et loyer à confirmer)


18130028

À LOUER - BUREAUX - NICE - COMMUNICA

Nous vous proposons des bureaux à louer situés proche de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, plus précisément dans le quartier d'affaires Nice Arenas.

  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • 2 ascenseurs
  • Moquette au sol
  • Sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots
  • Luminaires LED
  • Nombre de parkings intérieurs à confirmer
  • Nombreux services sur la place de l'Arenas

Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, et donnant sur la place centrale de l'Arenas, cet immeuble de bureaux est disponible à la location.

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.

À proximité :

  • Autoroute A8 à 2 mn
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied
  • Gare St Augustin à 5 mn à pied
  • Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
  • Future Gare multimodale
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 3 mois après accord
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Sanitaires : Parties communes sauf certains lots
Equipements
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Oui
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Par ventilo-convecteurs
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fenêtres : Quelques ouvrants
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Production climatisation : Autonome
  • Revêtement mural : Peinture blanche
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
  • Sécurité : Livraison le matin seulement
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
  • Nombreux services à proximité
Emplacement

455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes
  • Bus : Nombreuses lignes
  • Desserte routière : Promenade, RN7, voie rapide
  • Enseignes à proximité : Tabac et pressing en pied d'immeuble
  • Environnement de proximité : Sur la place principale de l'Arénas
  • Gare SNCF : Saint Augustin
  • Tramway : T2

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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