Bureau à 06220 Vallauris à louer de 500 m²

VALLAURIS - CHEMIN SAINT BERNARD
LOCAL COMMERCIAL d'angle de 500m2, offrant de belles surfaces vitrées et une grande facilité de stationement pour la clientèle.
Visibilité du Chemin St Bernard.
Proximité du Supermarché E. Leclerc.
Nombreuses places de parking disponibles.
LOYER ANNUEL : 85.000 € (soit 170,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 12.000 € (soit 24,00 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 12.750,00 € H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 084 € HT-HC

• Accès mobilité réduite

Open space
. Faux plafond
. Climatisation
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Hall accueillant
. Rez de chaussée
. Plinthes périph.
. Carrelage
. Sanitaires privés
. 2 entrées palières
. Accès handicapés