Bureau à 06410 Biot à louer à partir de 500 m²
Référence : 22101006393
Bureaux
500 à 1 068 m2
06410 Biot
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Lot : Divisible
Description
LES PASSERELLES Site des Templiers, au coeur d'un parc arboré de plus de 11 ha, bénéficiant de nombreux services
Site entièrement clôturé et sécurisé bénéficiant d'un auditorium de 160 places et de salles de réunion partagées. Aires de sport extérieures, promenade de santé, salle de jeux, fitness, douches, salle de repos...
OLBUR2115396
À LOUER - LES PASSERELLES- SOPHIA ANTIPOLIS
Nous vous proposons un projet de bureaux à louer situés à Biot.
- Immeuble à construire
- Places de parking extérieures
- 2 ascenseurs
- RIE, snack et brasserie sur site
- Terrasses à chaque étage
- Classé Code du Travail
- Aires de sports extérieures, promenade de santé
Les Passerelles est un programme neuf à construire dont le permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours. Ce bien à location propose4 977 m² à la location divisibles dès 500 m². Situé au cœur d'un parc de plus de 11 hectares, profitez de nombreux services comme un auditorium de 160 places, une salle de fitness, un site sécurisé ou encore une salle de repos. Ces multiples services sont mis à votre disposition pour garantir à vos collaborateur un environnement de qualité et stratégique au cœur de la 1ere technopole d'Europe.
À proximité :
- A8 à 5 mn
- Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn
- Multiples arrêts de bus
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : 1 place/25m²
- Restauration : Snack, épicerie, bistrot, RIE
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Auditorium : 160 Places 2 réservations incluses
- Complexe Salle de réunion : Salles de réunions partagées
- DOUCE : Dans le bâtiment historique
- Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
- Espace bien-être : Aires de sports extérieures, promenade de santé
- Hall d'accueil : Collectif
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
- Climatisation : Air rafraîchi renouvellement air 25m3/h/personne
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. dalles 600x600
- Fenêtres : Avec ouvrants
- Plinthes techniques périphériques : Distribution périph. façade
- Production climatisation : Autonome
- Revêtement mural : Peinture satinée
- Sol bureaux : Moquette ou sol PVC
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : 1 place/25m²
- Restauration : Snack, épicerie, bistrot, RIE
- Sécurité : 7/7 Assistance technique
Extérieur
- Terrasses - jardins : A chaque étage
- Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Structure du bâtiment
- Extension possible : 15000,00 m² environ
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Immeuble indépendant : Oui
- Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
- Panneaux solaires, Site entièrement cloturé et sécurisé
- Parkings complémentaires : 999 €/u/an HT
- Charges services : 10 €/m²/an HT
Emplacement
06410 Biot
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20mn
- Bus : Station de BHNS à 100 m
- Desserte routière : Autoroute A8
- Enseignes à proximité : Supermarché Casino, nombreux restaurant et pharmacie
- Environnement de proximité : Tertiaire et commercial
- Fitness : Oui
- Gare SNCF : Antibes à 10 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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