Bureau à 06410 Biot à louer à partir de 850 m²

Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface d'environ 1 700 m² situé à proximité du centre de vie de St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis.

EXCLUSIVITE !
CBRE vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux neuf d'une surface d'environ 1 700 m², idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis, proche du centre de vie de St Philippe, bénéficiant de 68 places de parking, aménagés en open-space, climatisation réversible.

. Autoroute A8 à 10 mn - à 20 mn de Nice, à 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain

. Centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau de poste, supermarché

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.

. Immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, d'une surface d'environ 1 700 m²
. Bureaux aménagés en open-space
. Stores
. Sanitaires en parties communes à chaque niveau
. Douches/vestiaires en Rdc
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Faux-plafonds - Eclairage LED
. Climatisation réversible (pompe à chaleur)
. Ventilation double-flux
. Ascenseur (8 personnes)
. Parkings : 39 extérieurs + 29 couverts + 17 deux roues

. Etat : Neuf

Surface : 1700 m² divisibles à partir de 850 m²

Prix : A partir de 4 500 € m² HT
Loyer : 273 € m²/an HT HC

Dispo : 4T 2024

DPE : En cours de détermination

06410 SOPHIA ANTIPOLIS

[@logo5] 9, 12, 21, 22, A, 100, 230
[@logo9] A8 à 10 mn (Antibes)
[@logo10] Nice Côte d'Azur à 20 mn
[@logo12] Bureau St Philippe

Caractéristiques :

• Faux plafond
• Parkings
• Climatisation
• Ascenseur