Disponibilité : T4 2019
LE FAIRWAY13130070
À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – LE FAIRWAY
Nous vous proposons une surface de bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis, situé à côté de l’Espace Saint-Philippe et du Golf.
4 bâtiments indépendants Classification ERP 5 W Toit terrasses – Rooftop accessibles et aménagés Façades aspect zinc et béton matricé Environnement boisé Climatisation double-flux Sécurité par digicode 1 ascenseur par bâtiment desservant tous les étages Trame de façade : 1,35 m Open Space HSP : 2,70 m Accès PMR Local à vélo avec prises électriques Parkings sous les bâtiments (Intérieur : 102 places / Extérieur : 98 places)Cet ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 300m². Il bénéficie d’une situation exceptionnelle proche de l’Espace Saint-Philippe, où se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac, etc.
Les finitions sont soignées, la vue est exceptionnelle, les plateaux lumineux et au calme absolu.
Labélisations : HQETM Bâtiment Durable 2016 Excellent + Bâtiments Durables Méditerranéens niveau Argent + Démarche label Biodiversity
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
À proximité :
Autoroute A8 à 10 mn en voiture Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn Bus à 400 m et BHNS Accès piéton à l’Espace Saint Philippe à 5 mn à pied Loyer : À partir de 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 500 € à 68 475 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
