Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 117 m²

Bail : 3/6/9

Bureaux neufs d'une superficie de 2 861 m² (Bâtiment C) en plein coeur de Sophia Antipolis . Quartier Saint Philippe. Programme de 3 bâtiments à énergie positive bénéficiant d'une vue dégagée et de l'usage de terrasses privatives. Certifications RT2012.
Eclairage LED - Climatisation double-flux - Fibre optique disponible sur site. Divisibles dès 225 m².Ce bâtiment disposera d'une offre de restauration commerciale ouverte au public sur une surface d'environ 200 m².

Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 219 € à 53 644 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 108 € HT/an
Taxe foncière : 42 915 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Open Space
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux