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Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 347 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100597
Bureaux
347 à 1 243 m2
06560 Valbonne
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
180 € / m2 / an
Description

Bureaux à la location dans un ensemble de 3 immeubles de 1 689 m² en R+1 au coeur du quartier des Bouillides à Sophia Antipolis.

Ces bureaux à louer sont idéalement situés proche de l'autoroute A8, sortie Antibes.

Les immeubles offrent une grande qualité architecturale, murs béton désactivé, teinte ocre claire avec ciment blanc et vitrage réfléchissant "antelio argent".

Ces bureaux à la location bénéficient de parkings extérieurs et en sous-sols (1 parking pour 25 m²). Le lot de 776 m² est divisible en deux bureaux de 391 m² et 384 m².

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.

Caractéristiques
  • Au coeur des Bouillides, quartier Central de Sophia Antipolis
  • 3 immeubles de 1689 m² en R+1 chacun d'une grande qualité architecturale
  • 776,34 m² : 65 parkings ext - 33 parkings int - Lot divisible en deux plateaux de 384 m² et 391 m² environ
  • Plateaux entièrement rénovés
  • Eligible fibre optique
  • Air rafraîchi et chauffage convecteurs
  • Faux plafonds
  • Moquette en dalles
  • Murs PVC
  • Plinthes électriques en périphérie
  • Douche en parties communes et WC PMR
  • 8 prises de recharges pour véhicules électriques en sous-sol
Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Prestations
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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Cushman & Wakefield


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