Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : mi-2022
Unofi-Gestion d'Actifs : 12.600 m²
de Courtin Real Estate à Sophia Antipolis (06)
Unofi-Gestion d'Actifs a acquis en Vefa, pour la Scpi Notapierre,
l'immeuble de bureaux "Centrium" à Sophia Antipolis (06). Opération "off market". Ensemble : 12.600 m², 3 bâtiments interconnectés, salle de sport, restauration, coworking... Livraison :
mi-2022. Taux de précommercialisation : 60 %. Utilisateurs : Fitness
Park ; Noväa ; Orsys ; Umami ; Flexo. Vendeur : Courtin Real Estate.
Conseils acquéreur : B&C ; Me Bonduel. Conseil vendeur : étude
notariale Michelez (Me Olivier Dagrenat). Transaction : BNP Paribas
Real Estate (mandat exclusif).
Situé au coeur de Sophia Antipolis dans la commune de Valbonne, Cushman & Wakefield vous propose ce nouveau projet de plus de 12 601 m² de bureaux, commerces et activités dans un ensemble immobilier de 4 immeubles.
Très accessibles, ces bureaux à louer sont desservis par les bus, sont proches de la gare routière de Valbonne et de l'autoroute A8 entrée/sortie Antibes. L'Aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à 20 minutes.
Centrium est un programme éco-responsable qui répond parfaitement aux évolutions des comportements au travail et offre de nouveaux services innovants. Ce complexe immobilier tertiaire fait la part belle aux nombreux lieux de vie.
Ces bureaux bénéficient de grandes terrasses et d'espaces détente végétalisés donnant sur un environnement calme et paysagé.
Les espaces intérieurs disposent de grands volumes à l'esthétique contemporaine.
Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 281 € à 111 319 € HT-HC
Taxe foncière : 28 € HT/an
"Le complexe Immobilier dans les arbres"
Centrium est situé au coeur de Sophia Antipolis, route des Dolines 06560 Valbonne à 20 mn de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes de l'autoroute A8 et à 8 mn à pied de la gare routière de Valbonne.
Emplacement exceptionnel au coeur de la technopole
Grande visibilité du site
Centrium est un programme éco-responsable offrant de nombreux services innovants.
Immeuble avec accès sécurisés
2,8 m de hauteur sous faux plafond
Ascenseurs, WC et Douches P.M.R
Climatisation et VMC double flux
Photovoltaïque
Sol au choix du locataire (moquette ou pvc)
Fibre optique / SDSL
Précâblage
Luminaires LEDS
Faux plafond
Double vitrage
Peinture
Alarme incendie
Terrasses
Conciergerie digitale
Un R.I.E (Restaurant Inter Entreprises)
Une salle de sport
Un centre de Coworking
Nombreux parkings (73)
Bornes pour voiture électriques
Label BREEAM VERY GOOD,
Bus
Autoroute A8
