Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 280 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Complexe immobilier de bureaux rénové de 3715,65m², comprenant 153 parkings (80 unités en sous-sol et 73 unités en extérieur dont 5 PMR+ parkings deux roues en sous-sol). Idéalement situé à Sophia Antipolis chemin du Vallon à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration. Le collège l'Éganaude se trouve également à moins de 5 minutes. Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec en plus une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1679m2. Dans le cadre du projet d'embellissement des travaux sont prévus pour rénover mes halls d'entrée du complexe de bureau.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 125 € à 55 725 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 092 € HT/an
Taxe foncière : 97 407 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Peinture