Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cet immeuble de bureaux dispose d'une surface totale de 1401 m². Il bénéficie d'une situation exceptionnelle proche de la place bermond et de Garbejaire, où se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac. Le bâtiment se trouve à 5min de la gare des bus de Valbonne.
Le bâtiment est libre de toute occupation, il est composé de deux plateaux de 700,50m2 chacun. Il n'y a pas d'ascenseur ni de douche dans l'immeuble. Il y a 28 emplacements de parking sous-sol, et 32 parkings extérieurs. Les bureaux sont très cloisonnés, et une cafétéria est aménagée au RDC. Il y a un bloc sanitaire par étage.
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 848 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 035 € HT/an
Taxe foncière : 15 411 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
