Bureau à 06560 Valbonne à louer de 330 m²

Disponibilité : immédiate

ARTEPARC
Parc tertiaire de 6.600 m² environ, à deux pas du Golf et de l'Espace Saint Philippe
Reste une surface de bureaux à la location d'environ 330 m² situé au sein du bâtiment B.
Immeuble Bepos et SmartGrid
Nombre de parkings à confirmer

18130013

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - ARTEPARC

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au coeur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis.

Labellisation BEPOS Classification ERP possible Aménagement Open Space Bureaux lumineux HSP : 2,70 m Capacité de 1/14 m² Accès PMR Terrasses à chaque étage Fonctionnement en auto-consommation Parking intérieur : 88 places Parking extérieur : 92 places

Arteparc, troisième génération de bureaux d'ARTEA, se situe en plein coeur de Sophia Antipolis. Des restaurants, une pharmacie, un hôtel, et des points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble, dans l'Espace St Philippe, en face du Golf Le Provençal.

Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

À proximité :

Bus : Nombreuses lignes Autoroute A8 à 5 min en voiture Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

Loyer : 212 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 830 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• ERP

Bus : Oui
Desserte routière : A8 à 5 mn
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare SNCF : Antibes
Catégorie ERP : 5 possible
Label actuel : Autre certification BEPOS et Smart Grid
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : intérieurs et extérieurs sur site
IGH / Code du travail : Code du travail calme
Type chauffage : Collectif
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : sur site dans le bâtiment A à venir avec roof top
Complexe Salle de réunion : location possible dans le bâtiment A
Crèche : dans l'immeuble voisin
Espaces Co-working : sur site dans le bâtiment A
Terrasses - jardins : à chaque étage
Environnement de proximité : calme et boisé
Autre élément : capacité de 1/14 m²
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : avec ouvrant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Dalles LED 60X60
Sol bureaux : Moquette en dalle
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Biot~ 4,3 kmtransilien
Villeneuve-Loubet-Plage~ 4,8 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,0 km