Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 73 m²

Disponibilité : Immédiate

BUROPOLIS
A deux pas de la place Bermond et de la gare routière de Sophia Antipolis.
3 bâtiments offrant des lots modulables et équipés, pour une solution immédiate, parfaitement située et économe en CAPEX.

Plusieurs lots de surfaces différentes sont disponibles à la location avec des cloisons ou en open-space. Accès pour personnes à mobilité dans chaque bâtiment pour les RDC.

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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - BUROPOLIS

Nous vous proposons des bureaux disponibles à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.

L'immeuble BUROPOLIS dispose de 11 lots, dont certains peuvent être reliés.

BUROPOLIS est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare routière, et à peu de distance de Garbejaire et ses restaurants et services.

Des lots de surfaces petites et moyennes, pour certains déjà cloisonnés, BUROPOLIS est une solution idéale pour les entreprises voulant s'installer dans des locaux à l'excellent rapport qualité-prix et en mobilisant un minimum de CAPEX.

Coup de coeur pour les lots avec terrasse privative au dernier étage.

Etat et prestation de très bon niveau Locaux cloisonnés Sols moquette ou PVC selon les lots Double vitrage Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes techniques en périphérie

Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia-Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia-Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche des Places Bermond et Garbejaire, qui disposent de nombreux points de restauration, des commerces et services.

À proximité :

Bus : Arrêt Garbejaire Gare routière à 5 mn à pied Autoroute A8 péage d'Antibes à 5 mn en voiture Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 138 € à 28 075 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 645,00 m²

Business center : proche du site
Bus : Gare Routière
Desserte routière : A8. Péage d'Antibes à 5mn
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare SNCF : Antibes à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 1/25 m² locatifs
Distribution chauffage : électrique
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Restauration : place Bermond
Fitness : à proximité de la place Bermond
Environnement de proximité : tertiaire
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Sol bureaux : souple
Sanitaire(s) : Parties communes

Les Cardoulines - Valbonne~ 90 m (soit 1 min à pied) 230 232 233 650
Aéroport Nice Cote Dazur~ 14,5 km