Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 50 m²

Disponibilité : immédiate

L'ARCHE DES DOLINES
Au cœur de Sophia Antipolis, place Méjane, avec toutes les facilités et restaurants.
Bureaux climatisés équipés de faux plafond, moquette, plinthes périphériques, parkings en sous sol.
Idéalement situé au cœur de Garbejaire à proximité de la médiathèque, la pharmacie et de nombreux restaurant.
Très belles vues.

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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - L'ARCHE DES DOLINES

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+6, situés au coeur de Sophia-Antipolis.

Cet immeuble de bureaux dispose de plusieurs lots à commercialiser.

Il est situé dans le quartier de Garbejaire, proche de la Place Méjane, et dispose d'une magnifique vue sur la mer.

Les principales prestations de l'immeuble :

Ascenseurs Climatisation réversible Parkings sous-sol

L'Arche des Dolines est situé au coeur de la 1ère technopole d'Europe. Ce prestigieux parc technologique, héberge de nombreuses entreprises : des multinationales, des PME, des start-up, dans des secteurs d'activités différents comme les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, l'énergie, la gestion de l'eau, les risques et le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. De nombreux points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble.

À proximité :

Gare routière à 15 mn à pied A 5 mn en voiture de l'autoroute A8 A 20 mn de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 458 € à 7 452 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Selon les lots

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 304,00 m²

Desserte routière : A8 à 5 mn
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn
Autre desserte : Gare routière à 15 mn,
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : convecteurs
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Restauration : sur la place
Environnement de proximité : urbain
Autre élément : ratio parking : 1/23 m² inclus
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : avec ouvrants et belles vues
Aménagement des bureaux : selon les lots
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : néons
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : sur palier

Garbejaire - Valbonne~ 174 m (soit 2 min à pied) 01 100 12 20 22 26 A 230 232 233 270 530 630 650 SOIR
Aéroport Nice Cote Dazur~ 14,1 km