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Bureau à 06560 Valbonne à louer de 2 853 m²

LOUÉ1
Référence : 21101005114
Bureaux
2 853 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
225 € / m2 / an
Description

Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale. A proximité des nombreuses commodités et de la gare routière des Messugues (06).

Nous vous proposons cet immeuble indépendant de bureaux, neuf, disponible à la location qui répond aux standards les plus exigeants des constructions contemporaines. Son architecture est élégante et épurée et s'adapte parfaitement à son environnement.

Ce bien offre de nombreuses prestations telles qu'un toit terrasse végétalisé et des espaces à partager contribuant au bien être des utilisateurs.

Venez découvrir ces bureaux à louer au 1 375 route des Dolines, accessibles par l'autoroute A8.

L'agence Cushman & Wakefield Nice/Sophia Antipolis vous accompagne dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Caractéristiques
  • Au coeur de Sophia, très bonne visibilité commerciale
  • Proche du Haut Sartoux de de Garbejaïre
  • A proximité de nombreux restaurants et services, du centre Médical et de la gare routière des Messugues
  • Accès sécurisé pour l'ensemble du site
  • Bureaux individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs
  • Terrasses privatives et toiture terrasse végétalisé commune au dernier étage
  • Salles de réunion du dernier niveau dotés de puits de lumière naturelle directe (skydome)
  • Plateaux indépendants pourvues de gaines de ventilation individualisées
  • Faux plafond
  • Dalles de moquette
  • Pompe à chaleur
  • 2 ascenseurs indépendants desservants chaque niveaux
  • 2 escaliers intérieurs
  • Parking 1 place/25 m²
  • Parking vélo avec bornes de recharge
  • 3 niveaux de parking en sous-sol
  • Sanitaires
  • Vestiaires/douches
Accessibilité
  • SNCF Antibes à 10 km
  • Bus gare routière des Messugues à 5 min à pied
  • Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 km
  • Autoroute A8 à 5 min
Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

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Cushman & Wakefield


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