Description
ARTEPARC Parc tertiaire de 6.600 m² environ, à deux pas du Golf et de l'Espace Saint Philippe
Reste une surface de bureaux à la location d'environ 330 m² situé au sein du bâtiment B. Immeuble Bepos et SmartGrid Nombre de parkings à confirmer
18130013
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - ARTEPARC
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés au coeur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis.
- Labellisation BEPOS
- Classification ERP possible
- Aménagement Open Space
- Bureaux lumineux
- HSP : 2,70 m
- Capacité de 1/14 m²
- Accès PMR
- Terrasses à chaque étage
- Fonctionnement en auto-consommation
- Parking intérieur : 88 places
- Parking extérieur : 92 places
Arteparc, troisième génération de bureaux d'ARTEA, se situe en plein coeur de Sophia Antipolis. Des restaurants, une pharmacie, un hôtel, et des points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble, dans l'Espace St Philippe, en face du Golf Le Provençal.
Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
À proximité :
- Bus : Nombreuses lignes
- Autoroute A8 à 5 min en voiture
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Intérieurs et extérieurs sur site
- Restauration : Sur site dans le bâtiment A à venir avec roof top
- Label actuel : Autre certification BEPOS et Smart Grid
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Autres immeuble
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Complexe Salle de réunion : Location possible dans le bâtiment A
- Espaces Co-working : Sur site dans le bâtiment A
- Hall d'accueil : Collectif
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Air rafraîchi
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Dalles LED 60X60
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Avec ouvrant
- Gestion technique centralisée : Oui
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette en dalle
- Source chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Collectif
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : Intérieurs et extérieurs sur site
- Restauration : Sur site dans le bâtiment A à venir avec roof top
Extérieur
- Terrasses - jardins : A chaque étage
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 possible
- Label actuel : Autre certification BEPOS et Smart Grid
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail calme
- Immeuble indépendant : 3 Bâtiments
Informations complémentaires
Emplacement
965 AVENUE DE ROUMANILLE, 06560 Sophia Antipolis
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes
- Bus : Oui
- Crèche : Dans l'immeuble voisin
- Desserte routière : A8 à 5 minutes
- Environnement de proximité : Calme et boisé
- Gare SNCF : Antibes
