Disponibilité : 18 mois après accord

TERRASSES DES TEMPLIERS
Site des Templiers, au cœur d'un parc arboré de plus de 11 ha.
Unique sur Sophia. Immeuble de bureaux et parkings livrés neufs sur un site entièrement clôturé et sécurisé bénéficiant d'aires de sport extérieures et Promenade de santé.
Nombreuses divisions possibles.
Idéal pour toute entreprise souhaitant mettre en avant le bien être au travail !

Loyer : À partir de 238 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 900 € à 56 644 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

Bus : BHNS au pied de l'immeuble
Desserte routière : A8
Aéroport : Nice Cote d'Azur
Gare SNCF : Antibes à 20 minutes
Effectif théorique : 1/10 m² de SDP
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : en silo sous les bureaux
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Auditorium : 160 places
Restauration : Snack/restaurant/épicerie
Complexe Salle de réunion : au sein du bâtiment principal
Espace bien-être : salle de repos et salle de jeu
Fitness : au sein du bâtiment principal
Terrasses - jardins : Grandes terrasses privatives
Enseignes à proximité : Supermarché Casino, pharmacie, boulangerie...
Environnement de proximité : commercial et tertiaire
Autre élément : Promenade de santé
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette en dalles ou PVC
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : sur le site principal à côté de la salle de sport

Biot ~ 4,3 km transilien
Villeneuve-Loubet-Plage ~ 4,8 km transilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,0 km