Disponibilité : s2 2022

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location l'immeuble à vocation tertiaire "NATURAE". Cet immeuble composé de deux bâtiments (Bât A 3.478 M2 et Bât B 2.876 M2) niché dans la verdure sera certifié BREEAM niveau VERY GOOD. Il proposera des bureaux "Prime" avec une importante hauteur sous plafond et bénéficiant de large terrasse ouverte sur la forêt de Sophia-Antipolis. Les bureaux seront livrés en open space avec les aménagements suivants : revêtements de sol au choix (moquette ou PVC) / climatisation et VMC double flux / Faux plafond avec éclairage dalles LED. Parkings en sous-sol et stationnements deux roues. Disponibilité S2 2022.

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 56 322 € à 124 432 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 158 856 € HT/an
Taxe foncière : 177 912 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 6 354,00 m²

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Douche(s)
- Energie positive
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 237
- Open Space
- Panneaux solaires
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux