Voslocaux.com vous propose à la location environ 3 500 m² de bureaux sur un site qui sera composé de deux bâtiments neufs d'une superficie totale de 6 354 m² édifié sur deux niveaux de parking comprenant 237 stationnements automobiles et 160 places deux roues (motos et vélos).
Ces locaux à louer se situent à SOPHIA-ANTIPOLIS - VALBONNE dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments interconnectés.
Cet immeuble de bureaux neuf bénéficie d'une localisation exceptionnelle : sur une des principales entrées de SOPHIA-ANTIPOLIS et sur une des 3 routes principales de la technopole (route des Lucioles).
Cet immeuble neuf offre des prestations haut de gamme dans un cadre architectural résolument contemporain qui offre des espaces de travail flexibles, polyvalents et entourés de verdure avec 2 000 m² d'espaces extérieurs de convivialité dans le prolongement des bureaux grâce notamment aux terrasses, coursives et patios paysagés.
Les deux bâtiments seront reliés entre eux par un espace d'accueil paysagé commun comprenant passerelles, ascenseurs et escaliers. Des panneaux photovoltaïques seront installés en toiture. Des jardins seront en toiture, ils comporteront un potager pour les utilisateurs du site.
Stationnement intérieur et extérieur : 129 places de stationnement inclus dans le loyer ; chargeurs pour véhicules électriques.
Accès : Autoroute A8, pôle d'échange et gares à proximité, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 68 114 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 86 952 € HT/an
Taxe foncière : 97 389 € HT/an
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Vidéosurveillance
Bus-tram : ligne A
