Disponibilité : immédiate

Valbonne, 06560
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
210 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ARXHMQH
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce bureau entièrement rénové de 210 m² idéalement situé au coeur de la technopole de Valbonne Sophia-Antipolis. Lumineux et spacieux, ce lot en R+1 est composé d'un plateau en open-space aménageables selon les besoins de vos équipes.
Équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un faux-plafond avec LED intégré et une vue dégagée sur un environnement arboré, le bureau est implanté dans un site calme et sécurisé sous surveillance comprenant 5 600 m² de bureaux au total réparti sur 3 immeubles. Différents services tels que des salles de réunions, une cafétéria de 31 m² ainsi que des douches sont également mis à disposition.
A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 5 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2 816 €/mois HT-HC, soit 33 790 €/an HT-HC
Montant des charges : 9 156 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021139. Provision sur charges 763 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 448 €. Honoraires de 3 376 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 161 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 818 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 376 € HT
Charges locatives : 9 156 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 448 € HT

• Parking
• Ascenseur

• Étage: 1

Bus