Type de contrat : 3/6/9

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose au coeur de Sophia Antipolis des bureaux neufs à la location de 477.98 m² env.

Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD.

Plateau livré neuf (avec sols pvc ou moquette, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage)
Terrasse privative et espaces de vies de grande qualité.
Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.

3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²

Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 560 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 339 € HT/an
Taxe foncière : 13 383 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Sanitaires avec douches
- Vidéo surveillance, digicode et interphone