Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux d'une surface d'environ 414 m² en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de très bon standing
A louer bureaux d'une surface d'environ 414 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+5 de très bon standing, avec vastes halls de'entrée, situé sur la technopole de Sophia Antipolis, proche hôtels, restaurants.
. Autoroute A8 à 10 mn - à 20 mn de Nice - à 2H de Marseille
. Aéroport de Nice à 20 mn
. Bus : lignes 230, 22, 9, 10, 11, 20,22 26, 100, A

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 728 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 414,00 m²
• ERP

ERP : 5eme categ (Tout)
PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux d'une surface d'environ 414 m² en rez-de-chaussée
. Cloisonnés
. Climatisation réversible - ventilo/convecteur au sol
. Plinthes périphériques
. Précablage informatique - téléphonique
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux-plancher
. Faux-plafond - éclairage LED + néons
. Accès PMR
. Sanitaires communs
. ERP 5ème catégorie
. Parkings : 16
. Double entrée Bt A et Bt B
. Mise en place de futurs panneaux photovoltaïques en toiture

A8 à 10 mn
de Nice à 20 mn
réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn