Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Valbonne, 06560
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
97 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 04/04/2022
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
JTSRZYP
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau entièrement rénové à neuf de 97 m² idéalement situé au coeur de la technopole de Valbonne Sophia-Antipolis. Raccordé à la fibre optique, ce lot destiné à toute activité tertiaire fait partie d'un ensemble de 5 600 m² de bureaux réparti sur 3 immeubles. Lumineux et spacieux, la vue dégagée sur un environnement calme et arboré ainsi que les différents services tels que les salles de réunions, la cafétéria de 31 m² et les douches mis à disposition permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal !
A seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus, 6 minutes en voiture de l'autoroute A8 et 12 minutes de la gare Mouans-Sartoux, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieurs et en sous-sol avec possibilité de branchement de véhicules électriques.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 1 293 €/mois HT-HC, soit 15 520 €/an HT-HC
Montant des charges : 4 074 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021141. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 380 €. Honoraires de 1 550 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 293 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 550 € HT
Charges locatives : 4 074 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 380 € HT

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Ascenseur

• Étage: 1
• Lumineux
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

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