Voslocaux.com vous propose à la location de 1 500 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux.

Ces locaux à louer se situent à SOPHIA-ANTIPOLIS dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments dans un cadre arboré offrant une vue dégagée.

Cet immeuble est en cours de rénovation : création d'open space, création d'une nouvelle VMC, remplacement du système de climatisation, remplacement des huisseries et vitreries, remplacement de faux plafond avec éclairage full led, installation CFO (luminaire, goulotte, PC), remplacement de la moquette par un sol souple PVC de qualité HQE.

Accès : Autoroute A8, pôle d'échange et gares à proximité, à 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, bus en face du site

Stationnement à l'avant et l'arrière de l'immeuble : ratio parking 1 place pour 31 m2

Loyer : 173 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 272 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 996 € HT/an
Taxe foncière : 41 433 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés