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Bureau à 06560 Valbonne à louer de 269 m²

LOUÉ1
Référence : 2310100117799
Bureaux
269 m2
06560 Valbonne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
210 € / m2 / an

Plateau totalement rénové à louer avec sa terrasse, en RDC. Le site dispose d'un ratio de parking exceptionnel, dont 14 emplacements affectés à ce plateau de bureaux. Il s'agit d'un ensemble immobilier intelligent, communiquant et sans impact sur l'environnement. La conception des bâtiments dépasse la réglementation thermique en vigueur : ils produisent, en effet, plus d'énergie qu'ils n'en consomment. Ceux-ci sont à énergie positive.
L'énergie produite par les panneaux photovoltaïques permet de récupérer 220KW/h pour l'éclairage des parties communes internes et externes, et peut être stockée pour une restitution ultérieure. Cela abaisse considérablement le niveau des charges.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l'innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d'idée et encourager l'innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 37.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.


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