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Bureau à 06560 Valbonne à louer de 269 m²

LOUÉ1
Référence : 2310100124646
Bureaux
269 m2
06560 Valbonne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
210 € / m2 / an

Plateau totalement rénové à louer avec sa terrasse en RDC. Le site dispose d'un ratio de parking très interessant, dont 14 emplacements affectés à ce plateau de bureaux. Il s'agit d'un ensemble immobilier intelligent, communiquant et sans impact sur l'environnement. La conception des bâtiments dépasse la réglementation thermique en vigueur : ils produisent, en effet, plus d'énergie qu'ils n'en consomment. Ceux-ci sont à énergie positive.
L'énergie produite par les panneaux photovoltaïques permet de récupérer 220KW/h au bénéfice du bâtiment, et peut être stockée pour une restitution ultérieure. Cela permet à l'occupant de bénéficier d'un ratio de charges compétitif.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l'innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d'idée et encourager l'innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 37.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.


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