Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 298 m²

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 615m2, divisibles en deux espaces de 286m2 et 329m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
- double vitrage
- faux plafond 60x120
- dalles LED 30x120
- sol souple effet parquet
- VMC
- fenêtres avec ouvrants et stores
Ratio de parking l: 1/27m2

- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires communs