Bureau à 06560 Valbonne à louer de 4 625 m²

Immeuble neuf sur un site écoresponsable, d'une surface de 4 625 m² en R+3, à l'architecture contemporaine, avec terrasses, dominant le parc naturel de la Valmasque

Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, bénéficiant de 142 places de parking sur 3 niveaux de s/sol, avec places équipées de chargeurs électriques, à l'architecture contemporaine, avec des plateaux largement ouverts sur la nature environnante avec de grandes terrasses.
Site écoresponsable labellisé BREEAM EXCELLENT

Cet ensemble immobilier regroupe 3 bâtiments développant près de 10 000 m², dont un qui abritera un cente de coworking et de multiples services.

. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Aéroort de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Ch...

PRESTATIONS BUREAUX
. Immeuble de bureaux en R+3 d'une surface de 4 625 m² à l'architecture contemporaine avec grandes terrasses
. Au dernier étage s'étend un niveau double hauteur unique sur la technopole (6m sous faux-plafond) incluant une mezzanine donnant un cachet exceptionnel à l'intérieur des bureaux - Cette double hauteur vertigineuse en mur rideau et cette sensation de projection des bureaux vers l'extérieur sur une terrasse de 223 m² permettent un espace Prime et dispose d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes
. Plateaux aménagés en open-space aux finitions prime
. Hall d'accueil double hauteur avec 6,20 m sous faux-plafond
. Climatisation réversible - VMC double flux
. Eclairage LED
. Sol moquette ou PVC
. Ascenseurs (3)
. Fibre optique
. Label BREEM Excellent
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. 142 places de parking + 46 places de parking pour deux roues sur 3 niveaux de s/sol

. Etat : Neuf

Surface : 4625 m² non divisibles

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Dispo : 01/05/2024

DPE : En cours de détermination

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

[@logo10] Nice à 20 mn
[@logo9] A8 à 10 mn
[@logo5] Réseau interurbain
[@logo8] TGV/TER Antibes à 20 mn

Caractéristiques :

• Parkings
• Climatisation
• Ascenseur
• Accueil / hall