Bureau à 06560 Valbonne à louer à partir de 286 m²

LE THALASSA : Bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia Antipolis disposant de nombreux services à proximité immédiate.

Bâtiment rénové au T1 2023 avec des espaces extérieurs aménagés pour le confort des utilisateurs.
Bâtiment avec une hauteur dalle à dalle de 4 m.
Charges HT incluant la taxe foncière et le chauffage privatif
4 box de stockage disponibles de 12 m² chacun, 10 places avec chargeur voiture, place Bermond accessible à pied par chemin forestier, étanchéité refaite en totalité en juillet 2019.
Plusieurs configuration de découpe possible à partir de 692 m²

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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - LE THALASSA

Nous vous proposons des bureaux renovés à louer situés à l'entrée de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis, disponible immédiatement.

• Immeuble de seconde main
• Terrasse et jardin
• Controle d'acces sur site par barrière
• Terrain de petanque
• 96 places de parking (ratio : 1/27 m²)
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Espace de coworking à proximité
• Salle de sport à proximité
• Réfectoire sur site avec acces sur l'exterieur
• Espace de dejeuner avec 500m² d'extérieur

Dessertes à proximité

• Bus à 5 minutes
• Autoroute A8 à 5minutes
• Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km

Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, l'automotive, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Il regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
• Restauration : Trois restaurants voisins

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Installation rentrée 2024
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Espaces Co-working : A proximité
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Douche : 2
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x120cm
• Fenêtres : Ouvrantes avec stores
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

• Fitness : A proximité
• Parking : 73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
• Restauration : Trois restaurants voisins
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Possible
• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble indépendant : Oui

• 4 Box de stockage de 12m², Réfectoire sur site avec accès sur l'extérieur
• Terrain de pétanque
• Espace déjeuner de 500 m² extérieur

06560 Sophia Antipolis

• Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
• Bus : 5 minutes
• Desserte routière : Autoroute A8 5 minutes
• Enseignes à proximité : Flex-o, BNP Paribas...
• Environnement de proximité : Tertiaire et serviciel