Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous présente à la location un plateau de bureaux de 358 m² dont 330m² utile sur un emplacement N°1 sur l'axe de circulation menant à Polygone RIVIERA. Au 1er étage d'un immeuble en R+2, ces bureaux permettent tous types d'activité tertiaire ou commerciale ne recevant pas de public. Proximité immédiate de l'autoroute sortie CAGNES SUR MER.
L'immeuble se trouve à 3 minutes du pôle santé de la Polyclinique et du pôle santé ST JEAN, d'une pharmacie, d'un centre commercial de plus de 20 000m² ce qui assure un flux de clients très régulier en semaine et le week-end.
Surface divisible à partir de 68m²
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 850 € à 4 475 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 254 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Travaux à prévoir
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Réseau de bus à proximité
