Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 317 m²
Référence : 2110100120023
Bureaux
317 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2022
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité du Vieux-Port, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
Disponibilité : 1er janvier 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros/m²/an (2021))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 477 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 895 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires Immeuble ancien
Lot rénové
Ascenseur
Visiophone
Faux-plafond
Chauffage et climatisation (PAC réversible)
VMC
Double vitrage
Emplacement et accès
METRO : station "Vieux-Port Hôtel de Ville" (Ligne 1) à 150 mètresSNCF : gare Saint-Charles à 8 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Canebière Bourse~ 115 m (soit 2 min à pied) 509 582 Belsunce Alcazar~ 159 m (soit 2 min à pied)tram 2 3 Vieux-Port~ 221 m (soit 3 min à pied)metro 1 Cours Saint-Louis~ 285 m (soit 4 min à pied)tram 3 Canebière Capucins~ 317 m (soit 4 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
62 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
3 Bureaux de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
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