Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer à partir de 179 m²
Référence : 2210100112016
Bureaux
179 à 469 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13001
La Canebière - 13001 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30 septembre 2022
NCT vous propose à la location une surface de bureaux situé dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité du Vieux-Port.
Disponibilité : 30 septembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 536 € à 6 644 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 884 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
Immeuble ancien
Lot rénové
Ascenseur
Visiophone
Faux-plafond
Chauffage et climatisation (PAC réversible)
VMC
Double vitrage
Emplacement et accès
METRO : station "Vieux-Port Hôtel de Ville" (Ligne 1) à 150 mètresSNCF : gare Saint-Charles à 8 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Canebière Bourse (soit 2 min à pied) Belsunce Alcazar (soit 2 min à pied) Vieux-Port (soit 3 min à pied) Cours Saint-Louis (soit 4 min à pied) Canebière Capucins (soit 4 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
62 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
3 Bureaux de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
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