Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : à location 2023
RARE BUREAUX PRESTIGIEUX À LOUER MARSEILLE CENTRE-VILLE
Situé dans l'épicentre de Marseille, près du Vieux-Port (13001), Cushman & Wakefield vous propose un immeuble tertiaire indépendant et divisible de style art déco entièrement réhabilité, d'une surface totale de 8 476 m².
GRAND CENTRAL est une adresse historique dont le nom fait référence à la célèbre gare new-yorkaise, synonyme de grandiose et d'avant garde. Plus qu'une gare, un lieu qui évoque le partage, les rencontres, les connexions, une parenthèse de vie. Idéal pour les entreprises exigeantes soucieuses d'offrir un cadre de travail privilégié à leurs collaborateurs et d'assoir l'image de marque de leur société.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, GRAND CENTRAL sera la première offre de ce type en hypercentre. Un immeuble hors-du-temps, flexible et hybride de bureaux et coworking, au coeur du quartier historique de Marseille qui va réintroduire dans ces rues le dynamisme et la modernité. Un bâtiment performant et labelisé adapté aux nouveaux modes de travail, de concert avec le décret tertiaire et en accord avec la nouvelle appétence des sociétés pour les centres-villes.
L'immeuble sera desservi par le réseau de transports en commun très dense dans cette zone.
Son cachet architectural avec sa belle hauteur sous plafond, son restaurant au rez-de-chaussée ainsi que son patio végétalisé et son remarquable roof-top, en font l'endroit ou il faudra se montrer.
Découvrez sans tarder ces bureaux disponibles à la location en 2023 !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 623 € à 175 465 € HT-HC
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Restructuration d'un bâtiment historique de La Poste édifié en 1937 par l'architecte Auguste BLUYSEN.
Emplacement premium entre le jardin des vestiges de la Bourse et Le Vieux-Port.
GRAND CENTRAL se développe sur 5 étages + attique et un niveau de sous-sol. Le 6ème niveau permet d'accéder depuis l'attique à une terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée, sur les toits de Marseille et Notre Dame de la Garde.
RT 2012 -40%
Des prestations de standing pour un maximum de flexibilité et de modularité :
Immeuble ERP
Rooftop de 250 m²
Restaurant au rez-de-chaussée
Coworking
HSP : 3 m sur les plateaux en façade et 2,50 m en circulation
Salles de réunion en sous sol avec puits de lumière sur 955 m²
Débit de ventilation des bureaux : 25m3/H/pers
WIFI dans les zones communes
Contrôle d'accès sur les accès extérieurs et mesures conservatoires sur les accès des lots
Nombreux parkings dans Indigo Bourse
Possibilité de louer 955 m² de bureaux en R-1 au prix de 130 euros HT/HC/m²/an.
Métro Métro M1 stations "Colbert Hôtel de Région" et "Vieux-Port"
Tram Tramway T2 & T3 stations "Sadi Carnot" et "Belsunce-Alcazar"
Bus Bus lignes 31,32,70,89,509,521
Autoroute Accès rapide aux autoroutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 5 min en métro
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
